Underhållsplanen är styrelsens verktyg för att veta vilka kostnader som ska in i budget så vi kan ha en långsiktigt hållbar dimensionering av föreningens sparande och avgifter.
Underhållsplanen sträcker sig över 50 år och styrelsen går regelbundet igenom den tillsammans med tekniska förvaltaren och gör då mindre justeringar baserat på fastighetens faktiska skick. I praktiken innebär detta detta att planerat underhåll kan både tidigare- eller senareläggas något.
Underhållsplanen är alltså ett levande dokument och genom att hålla den uppdaterad minimerar vi risken för dyra överraskningar.
De närmaste åren ligger följande större underhåll i plan:
- Ventilationen behöver renoveras/uppdateras med nya fläktaggregat
- Renovering och eventuellt byte av fönster.
- Dräneringen på framsidan kommer att behöva grävas om (baksidan är redan gjord).
- Det finns fyra (av totalt sex) hissar som inte ännu är uppdaterade/utbytta.
- Stambyte finns i underhållsplanen, dock har föreningen en strategi för stammarna som planeras minska totalkostnaden avsevärt.